El reglamento que aplicará el IESS no prohíbe que el afiliado con vivienda acceda al crédito.
El Instituto Ecuatoriano de Seguridad Social (IESS) sí podrá entregar créditos hipotecarios a afiliados y pensionistas que ya posean vivienda.
Omar Unda, jefe de Riesgos de Crédito del IESS, explicó que en el reglamento aprobado por el Consejo Directivo y que tiene el visto bueno de la Superintendencia de Bancos, no se excluye este beneficio para quienes ya tienen vivienda propia.
En cambio, en los borradores del reglamento se había dispuesto expresamente que no podían acceder a este crédito quienes ya tuvieran casa propia. En el Seguro Social ha sido una tradición la entrega de este tipo de recursos a quienes no tienen vivienda.
Unda explicó que se ha cambiado el criterio en vista de que actualmente no existe un catastro (registro) nacional de vivienda sino solamente provinciales. Entonces, esta deficiencia hubiese provocado que los afiliados violen fácilmente esta barrera por dos vías: pidiendo un préstamo en una provincia, pese a tener propiedades en otra; o traspasando el bien a algún hijo o familiar, para hacerse pasar como una persona que no tiene vivienda.
Además se consideró, sostuvo Unda, que es necesario incentivar la construcción de vivienda en el país.
Las autoridades del IESS ratificaron, en tanto, que el monto del préstamo, tal como indica el reglamento aprobado, estará limitado al 35% del salario sobre el cual se aporta al Instituto.
La institución dio ejemplos: un trabajador que aporta mensualmente sobre un sueldo de 600 dólares, podrá acceder a un préstamo de hasta $ 17.201,38 a quince años plazo, a una tasa de interés del 12,32%. Las cuotas mensuales serían de $ 210, monto que representa el 35% del salario.
En el caso de los préstamos hipotecarios solidarios (solicitados de manera conjunta con el cónyuge o la pareja en unión libre reconocida legalmente), el monto –según el reglamento– podrá ser mayor en vista de que se considerará la suma de los sueldos de la pareja.
Los funcionarios del Seguro Social aclararon que no se requerirá, para el trámite del crédito, un certificado del Registro de la Propiedad y que tampoco será necesario pedir un certificado a ningún buró de crédito sobre la calificación de riesgo del beneficiario.
Según los técnicos del IESS, tienen en funcionamiento un modelo matemático específico que actualmente les sirve para identificar el récord crediticio de los postulantes y que garantizará la entrega de los recursos del Instituto.
CIFRAS: Seguro social
27
Dólares. Esta era una de las pensiones más bajas. La mínima ahora será de $ 90.
750
Dólares. Es el monto que el IESS entregará para auxilio funerario.
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